PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) berencana melakukan transformasi bisnis menjadi perusahaan holding melalui akuisisi 99,00% saham PT Sherman Mineral Indonesia senilai Rp93,06 miliar dan pengalihan seluruh aset hotel kepada PT Citra Nusantara Perkasa sebesar Rp113,5 miliar. Rangkaian aksi korporasi ini akan mengubah fokus bisnis Perseroan dari sektor perhotelan ke sektor aktivitas penunjang pertambangan dan perdagangan besar bahan kimia. Keputusan strategis ini dijadwalkan untuk memperoleh persetujuan pemegang saham melalui RUPSLB pada 22 Juni 2026.
Rincian Aksi Korporasi dan Perubahan Kegiatan Usaha KDTN
Transformasi ini diawali dengan rencana pengambilalihan 86,00% saham KDTN oleh Ruby Mining Hongkong Limited dari pemegang saham pengendali lama. Pasca-akuisisi, KDTN akan mengalihkan seluruh aset dan usaha jasa akomodasi (hotel) kepada PT Citra Nusantara Perkasa (CNP) dengan nilai transaksi Rp113,5 miliar.
Perseroan kemudian akan menggunakan dana tersebut sebagai sumber pendanaan utama untuk mengakuisisi 15.840 lembar saham atau 99,00% kepemilikan pada PT Sherman Mineral Indonesia (SMI). Transaksi ini dikategorikan sebagai transaksi material karena nilainya mencapai 136,52% dari ekuitas Perseroan per Desember 2025. Baca juga: Akuisisi PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) oleh Ruby Mining Hongkong Limited
Jadwal Lengkap Rencana Transaksi KDTN
Berdasarkan keterbukaan informasi, berikut adalah perkiraan tanggal penting terkait pelaksanaan aksi korporasi KDTN:
| No | Aktivitas | Tanggal |
| 1 | Pengumuman Keterbukaan Informasi | 13 Mei 2026 |
| 2 | Tanggal Pencatatan (Recording Date) RUPSLB | 26 Mei 2026 |
| 3 | Pemanggilan RUPSLB dan RUPSLB Independen | 29 Mei 2026 |
| 4 | Pelaksanaan RUPSLB dan RUPSLB Independen | 22 Juni 2026 |
| 5 | Target Pelaksanaan Rencana Transaksi | Selambatnya 30 Juni 2026 |
| 6 | Penyampaian Ringkasan Risalah RUPSLB | 24 Juni 2026 |
Sumber Informasi: Keterbukaan Informasi Terkait Rencana Transaksi Material KDTN
Dampak bagi Investor
Masuknya Ruby Mining Hongkong Limited sebagai pengendali baru sebesar 86,00% akan menggeser struktur kepemilikan mayoritas dari PT Putrasakti Mandiri dan mitra lainnya. Investor lama perlu memperhatikan bahwa profil risiko Perseroan akan berubah total dari bisnis properti/hotel ke sektor penunjang pertambangan yang memiliki dinamika pasar berbeda.
Secara finansial, laporan proforma menunjukkan potensi kenaikan aset sebesar Rp111,51 miliar dan kenaikan ekuitas sebesar Rp35,67 miliar pasca-transaksi. Namun, seluruh karyawan eksisting akan mengundurkan diri dan dipindahkan ke CNP, digantikan oleh tenaga ahli baru yang sesuai dengan bidang usaha pertambangan dan kimia. Baca juga: Strategi Manajemen Risiko Saham untuk Menjaga Keberlangsungan Modal Investasi
Kondisi Keuangan dan Kelayakan Bisnis
Hingga 31 Desember 2025, KDTN mencatatkan total aset sebesar Rp79,94 miliar dengan laba bersih periode berjalan senilai Rp2,04 miliar. Analisis kelayakan menunjukkan bahwa bisnis baru ini memiliki Internal Rate of Return (IRR) sebesar 17,72%, yang berada di atas biaya modal (discount factor) 11,14%.
Net Present Value (NPV) dari proyek ini diperkirakan mencapai Rp27,94 miliar dengan masa pengembalian modal (payback period) selama 8 tahun 5 bulan. Manajemen meyakini bahwa diversifikasi ke sektor komoditas dan kimia akan memperkuat struktur permodalan jangka panjang.
Poin Penting bagi Investor
- Perubahan Pengendali: Ruby Mining Hongkong Limited akan memegang 86% saham KDTN.
- Nilai Transaksi: Akuisisi SMI senilai Rp93,06 miliar dan penjualan aset hotel Rp113,5 miliar.
- Sektor Bisnis: Beralih dari perhotelan ke aktivitas penunjang pertambangan dan perdagangan bahan kimia.
- Kuorum RUPSLB: Memerlukan persetujuan minimal 2/3 suara untuk perubahan kegiatan usaha dan persetujuan pemegang saham independen untuk transaksi afiliasi.
FAQ
1. Apakah investor lama akan mengalami dilusi saham? Berdasarkan data proforma, jumlah saham beredar tetap di angka 1.250.023.298 lembar, namun terjadi perpindahan kepemilikan mayoritas kepada Ruby Mining Hongkong Limited.
2. Mengapa KDTN menjual seluruh aset hotelnya? Penjualan dilakukan untuk menyelaraskan strategi bisnis dengan pengendali baru dan menyediakan pendanaan untuk akuisisi PT Sherman Mineral Indonesia.
3. Apa bidang usaha PT Sherman Mineral Indonesia (SMI)? SMI bergerak di bidang aktivitas penunjang pertambangan, penggalian, serta reparasi dan perawatan mobil dan sepeda motor.
Profil Singkat Perusahaan
PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) sebelumnya dikenal sebagai penyedia jasa akomodasi hotel dan restoran yang berkedudukan di Bogor, Jawa Tengah. Pasca-transaksi tahun 2026, Perseroan bertransformasi menjadi perusahaan holding yang fokus pada sektor investasi penunjang pertambangan dan perdagangan kimia melalui entitas anak.
Disclaimer: Seluruh konten yang disajikan oleh PintarSaham.id, baik berupa artikel, video, caption media sosial, maupun materi edukasi lainnya, bersifat informatif dan edukatif. Konten ini bukan merupakan ajakan untuk membeli atau menjual efek tertentu, serta tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi investasi. Keputusan investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab masing-masing individu. Informasi tentang saham tersedia di banyak tempat, tetapi tanpa kerangka berpikir yang jelas, proses pengambilan keputusan tetap tidak mudah. PintarSaham membantu menyusun cara berpikir investor yang lebih sistematis dan berbasis data.
Gabung Sekarang
Masih Bingung? Tanya Admin
