Skydrugz Corner: Perusahaan Properti Terbesar di Bursa

Skydrugz Corner: Perusahaan Properti Terbesar di Bursa

Apa perusahaan properti terbesar di bursa Indonesia?

Untuk menentukan mana perusahaan properti terbesar di bursa, maka kita perlu tahu dulu indikatornya apa. Apakah terbesar dari sisi utang? Terbesar dari sisi aset? Terbesar dari sisi ekuitas? Atau terbesar dari sisi revenue?

Pada artikel kali ini saya hanya akan bahas emiten property yang memiliki revenue di atas 400 Milyar. Saya terus terang lebih suka memilih revenue sebagai indikator utama untuk menentukan apakah sebuah perusahaan memang besar atau tidak. Karena menurut saya revenue adalah darah perusahaan. Tanpa revenue, perusahaan bisa mati.

Revenue

Dari penelusuran yang saya lakukan, saya menemukan ada sekitar 23 emiten yang memiliki revenue lebih dari 400 miliar dalam 9 bulan terakhir di 2021 yakni:

Dan ternyata perusahaan dengan revenue terbesar saat ini adalah LPKR. Hingga Q3 2021, LPKR berhasil mencetak revenue hingga 10,7 Triliun. Jauh lebih besar dari CTRA BSDE SMRA dan PWON.

Hasil ini cukup mengejutkan. Meskipun mencetak Revenue 10 Triliun lebih, dalam setahun terakhir saham LPKR malah anjlok 35%.

LPKR kalah dari emiten property lain yang revenue nya jauh lebih kecil dari mereka seperti SMDM dan MDLN yang harga sahamnya sudah naik lebih dari 50% dalam setahun terakhir.

Return Perusahaan Properti Dalam Setahun

Perusahaan Properti dengan revenue >400 miliar yang memiliki return positif dalam setahun terakhir hanya SMDM MDLN LPCK NIRO dan DUTI. Yang lainnya nyungsep semua. Jadi bisa kita lihat kalau saham property saat ini masih banyak yang lagging behind the curve. Padahal banyak perusahaan property yang masih undervalued.

Valuasi

Dari 23 emiten property dengan revenue terbesar di bursa saat ini, hanya 7 emiten yang memiliki PBV di atas 1 sedangkan 16 emiten lainnya memiliki PBV di bawah 1.

Bahkan ada 7 emiten dengan PBV < 0,5

Ekuitas Terbesar

Secara revenue, LPKR memang emiten terbesar di bursa saat ini. Namun dari sisi ekuitas, ternyata yang menjadi yang terbesar adalah BSDE.

BSDE memiliki total ekuitas 31 Triliun. Sayangnya revenue hanya 5,1 Triliun. LPKR memiliki ekuitas 17 Triliun tapi revenue nya 10,7 Triliun. Jadi bisa dikatakan kalau LPKR lebih efektif memanfaatkan aset dalam meraih Revenue jika dibandingkan dengan BSDE.

Efektivitas

Dari sisi efektivitas Revenue terhadap aset maka emiten property yang paling efektif adalah LPKR dengan nilai rasio 61%. Diikuti oleh POLL SMRA CTRA APLN KIJA dan DILD. Ketujuh emiten ini memiliki rasio revenue to equity lebih dari 30%. Itu artinya tiap 100 rupiah ekuitas yang dimiliki, mereka bisa menghasilkan penjualan lebih dari 30 rupiah dalam 9 bulan. Menurut saya itu sudah lumayan.

Jika kita hanya includes perusahaan dengan Revenue to Equity lebih dari 15% maka yang masuk dalam kategori adalah:

Dari data di atas kita bisa lihat banyak emiten property yang Undervalued. Terutama untuk emiten dengan PBV < 1.

I am Not a Professional Financial Analyst and Advisor. Instrumen saham dan kripto adalah investasi yang beresiko tinggi. Resiko duit hilang 100% tetap ada. So be wise. Keputusan Jual dan Beli ada di Tangan Masing-masing. .

Jika ingin membuat rekening sekuritas bisa chat via whatsapp nomor 083119181386

Beli Merchandise Kaos Pintarsaham.id di tokopedia.com/pintarsaham

Gunakan kode voucher PINTARSAHAM untuk dapatkan cashback 15%

Kalau niat buka tabungan Bank Jago untuk dapat cashback bisa klik link ini https://jadi.jago.com/3IfQIH

Kalau mau buka rekening Bank Neo Commerce untuk dapat cashback bisa pakai link ini https://s.bankneo.co.id/qPJh00 atau kode referal R35000

Bila ingin mendaftar menjadi member Pintarsaham.id bisa hubungi Admin Pintarsaham.id via WA +62 831-1918-1386

Jika anda menyukai artikel ini jangan lupa untuk berlangganan di Youtube Channel Pintar Saham dan nantikan video edukasi tentang saham di channel tersebut. Jangan lupa melihat Facebook Fan Page Pintar Saham Indonesia dan Instagram Pintar Saham @pintarsaham.id

Disclaimer :

Penyebutan nama saham (jika ada) tidak bermaksud untuk memberikan penilaian bagus buruk, atau pun rekomendasi jual beli atau tahan untuk saham tertentu. Tujuan pemberian contoh adalah untuk menunjukkan fakta yang menguatkan opini penulis. Kinerja Masa Lalu tidak menjadi jaminan akan kembali terulang pada masa yang akan datang. Semua data dan hasil pengolahan data diambil dari sumber yang dianggap terpercaya dan diolah dengan usaha terbaik. Meski demikian, penulis tidak menjamin kebenaran sumber data. Data dan hasil pengolahan data dapat berubah sewaktu-waktu tanpa adanya pemberitahuan. Seluruh tulisan, komentar dan tanggapan atas komentar merupakan opini pribadi