Kinerja PT Natura City Developments Tbk menunjukkan tren positif pada paruh pertama tahun 2026 yang didorong oleh lonjakan laba bersih. Peningkatan pendapatan secara signifikan berhasil memperkuat posisi ekuitas dan likuiditas perusahaan.
Kinerja Keuangan
A. Laporan Posisi Keuangan (Neraca)
Berikut adalah ringkasan Laporan Posisi Keuangan konsolidasian per 30 Juni 2026:
| Dalam Rupiah (IDR) | Semester 1 2026 (30 Juni 2026) | FY 2025 (31 Desember 2025) | Perubahan YoY / Perubahan |
| Total Aset | 1.163.838.558.252 | 1.121.068.105.649 | +3.82% |
| Aset Lancar | 598.613.820.489 | 559.200.686.325 | +7.05% |
| Aset Tidak Lancar | 565.224.737.763 | 561.867.419.324 | +0.60% |
| Total Liabilitas | 265.643.024.908 | 236.120.284.530 | +12.50% |
| Liabilitas Jangka Pendek | 111.566.619.285 | 108.686.526.012 | +2.65% |
| Liabilitas Jangka Panjang | 154.076.405.623 | 127.433.758.518 | +20.91% |
| Total Ekuitas | 898.195.533.344 | 884.947.821.119 | +1.50% |
Total aset perusahaan mengalami pertumbuhan seiring kenaikan kas dan posisi persediaan pada aset lancar. Peningkatan aset lancar ini ditopang oleh kenaikan kas dan setara kas yang mencapai Rp 95,46 miliar.
Struktur liabilitas mencatatkan kenaikan pada utang jangka panjang akibat penambahan fasilitas pinjaman bank. Kendati liabilitas meningkat, total ekuitas tetap menguat disokong akumulasi saldo laba.
B. Laporan Laba Rugi
Berikut adalah pencapaian Laporan Laba Rugi konsolidasian per 30 Juni 2026:
| Dalam Rupiah (IDR) | Semester 1 2026 (30 Juni 2026) | Semester 1 2025 (30 Juni 2025) | Perubahan YoY |
| Pendapatan | 83.615.030.142 | 71.642.720.377 | +16.71% |
| Laba Kotor | 48.679.229.311 | 39.429.133.249 | +23.46% |
| Laba Usaha | 12.029.041.204 | 6.656.068.405 | +80.72% |
| Laba Bersih | 13.247.712.225 | 7.814.334.971 | +69.53% |
| EPS (Laba Bersih per Saham) | 2,45 | 1,45 | +68.97% |
Pertumbuhan pendapatan neto menjadi pendorong utama lonjakan laba bersih hingga 69,53% secara tahunan. Efisiensi pada beban pokok pendapatan membuat marjin kotor terkerek lebih tinggi dibanding periode yang sama tahun sebelumnya.
Peningkatan operasional ini tefleksikan secara nyata pada kenaikan Laba Bersih Per Saham Dasar (Basic EPS) menjadi Rp 2,45 per lembar. Kinerja positif tersebut mencerminkan tingginya serapan unit real estat perusahaan sepanjang semester pertama.
C. Analisis Rasio Keuangan
Rasio keuangan saham CITY per Semester 1 2026:
| Rasio | Nilai | Interpretasi Singkat |
| Current Ratio | 5,37x | Likuiditas sangat kuat, aset lancar memadai untuk menutup kewajiban jangka pendek. |
| Quick Ratio | 1,63x | Kemampuan membayar utang lancar tanpa bergantung pada persediaan tergolong aman. |
| Margin Laba Kotor | 58,22% | Efisiensi biaya produksi real estat sangat tinggi. |
| Margin Laba Bersih | 15,84% | Kemampuan mengonversi pendapatan menjadi laba bersih cukup baik. |
| ROA | 1,14% | Imbal hasil atas penggunaan aset tergolong moderat (data belum disetahunkan). |
| ROE | 1,47% | Imbal hasil ekuitas tergolong moderat (data belum disetahunkan). |
| DER | 0,30x | Solvabilitas sangat sehat, risiko utang relatif rendah. |
Analisis rasio menunjukkan bahwa tingkat likuiditas perusahaan sangat aman dengan risiko gagal bayar yang rendah. Margin keuntungan operasional tergolong tebal berkat kontrol beban pokok yang optimal.
Meskipun tingkat return (ROA dan ROE) tergolong terbatas karena basis aset dan ekuitas yang besar, tingkat utang (DER) berada dalam batas konservatif.
D. Valuasi Saham CITY
Valuasi berdasarkan harga penutupan Rp 168 pada 27 Juli 2026:
| Indikator | Nilai | Interpretasi |
| PER | 34,29x | Valuasi berdasar laba yang disetahunkan (annualized PER). |
| PBV | 1,01x | Valuasi relatif wajar mendkati nilai buku (Book Value per saham ~Rp 166,17). |
Secara valuasi berbasis nilai buku (PBV), harga per lembar berada pada tingkat wajar dekat dengan nilai intrinsiknya. Namun, rasio PER berada pada level relatif premium yang mencerminkan ekspektasi pasar terhadap pertumbuhan laba di masa depan.
Kesimpulan
PT Natura City Developments Tbk membukukan lonjakan kinerja keuangan signifikan pada Semester 1 2026. Dengan neraca yang kuat, tingkat kewajiban utang rendah, serta tingkat margin kotor tinggi, stabilitas fundamental emiten terjaga baik. Valuasi saham saat ini berada pada kisaran wajar berdasarkan rasio harga terhadap nilai buku.
Profil Singkat Perusahaan
PT Natura City Developments Tbk (CITY) merupakan perusahaan pengembang real estat yang bergerak dalam pembangunan perumahan, rumah toko (ruko), serta pengelolaan kawasan perkotaan terpadu. Didirikan pada tahun 2011, perusahaan tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak tahun 2018 dengan proyek utama berada di wilayah Bogor, Jawa Barat.
Disclaimer: Seluruh konten yang disajikan oleh PintarSaham.id, baik berupa artikel, video, caption media sosial, maupun materi edukasi lainnya, bersifat informatif dan edukatif. Konten ini bukan merupakan ajakan untuk membeli atau menjual efek tertentu, serta tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi investasi. Keputusan investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab masing-masing individu.
Informasi tentang saham tersedia di banyak tempat, tetapi tanpa kerangka berpikir yang jelas, proses pengambilan keputusan tetap tidak mudah. PintarSaham membantu menyusun cara berpikir investor yang lebih sistematis dan berbasis data.
Masih Bingung? Tanya Admin
