Jakarta, 15 April 2026 – PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“CBDK”) merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan real estat di kawasan Tangerang, Banten dengan total luas bank tanah 702 ha. CBDK fokus memenuhi permintaan pasar properti di dalam kawasan terintegrasi dengan menyediakan pusat distrik bisnis yang strategis sehingga dapat memenuhi kebutuhan pasar lokal dan internasional.
Dengan visi jangka panjang, CBDK berkomitmen untuk menghadirkan produk dan layanan berkualitas, menerapkan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik, sehingga terus meningkatkan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan. CBDK percaya bahwa pengembangan kawasan PIK2 yang berkelanjutan akan menjadi fondasi kuat bagi pertumbuhan Perusahaan dan kontribusi positif terhadap pembangunan daerah.
CBDK menargetkan marketing sales sebesar Rp563 miliar pada tahun 2026, atau tumbuh sekitar 31% YOY, dengan pendekatan yang tetap selektif dan adaptif terhadap dinamika pasar properti. Komposisi target penjualan mencerminkan dominasi kaveling tanah komersial, dengan kontribusi dari produk residensial dan komersial sebagai penopang kinerja yang mencerminkan fokus Perseroan dalam mengoptimalkan monetisasi kawasan melalui pengembangan CBD PIK2.
CBDK melihat bahwa segmen kaveling tanah komersial akan tetap menjadi pendorong utama kinerja, seiring meningkatnya minat pelaku usaha dan investor dalam mengamankan lokasi strategis di kawasan CBD PIK2.
Sementara itu, permintaan terhadap produk residensial tetap menunjukkan tren positif, didukung oleh pertumbuhan kawasan PIK2 yang semakin matang dan aktivitas ekonomi yang terus meningkat. Produk komersial seperti ruko, rukan, dan SOHO diproyeksikan terus mencatat permintaan yang solid seiring pertumbuhan ekosistem bisnis di kawasan PIK2.
Meskipun menghadapi dinamika pasar yang cenderung rentan terhadap pergerakan ekonomi nasional dan internasional, CBDK tetap optimistis terhadap prospek jangka panjang, didukung oleh land bank yang luas, struktur pengembangan kawasan PIK2 yang terencana, serta posisi CBDK sebagai pengembang utama distrik bisnis di PIK2.
Dengan fleksibilitas dalam strategi penjualan dan pengembangan, CBDK berada pada posisi yang baik untuk menangkap peluang pertumbuhan seiring meningkatnya aktivitas ekonomi di kawasan PIK2.
Pengembangan kawasan PIK2 juga semakin diperkuat oleh beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat konvensi dan pameran terbesar di Indonesia. Kehadiran NICE akan menjadi katalis utama dalam mendorong pertumbuhan sektor MICE serta meningkatkan traffic dan aktivitas ekonomi di kawasan PIK2.
Selain itu, peningkatan konektivitas melalui Tol KATARAJA semakin memperkuat aksesibilitas kawasan PIK2 dan daya tariknya sebagai pusat aktivitas bisnis baru. Dengan posisi sebagai pengembang distrik bisnis di dalam kawasan PIK2 yang terintegrasi, CBDK memiliki keunggulan dalam mengembangkan ekosistem kawasan yang mendukung pertumbuhan aktivitas usaha, investasi, serta gaya hidup modern. Hal ini menempatkan CBD PIK2 sebagai salah satu pusat aktivitas ekonomi baru dengan potensi pertumbuhan jangka panjang yang berkelanjutan.
Sambutan Jajaran Direksi
Presiden Direktur CBDK, Bapak Steven Kusumo, melihat target marketing sales tahun 2026 sebagai refleksi dari semakin kuatnya positioning kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis.
“Target marketing sales tahun 2026 mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2. Kami melihat adanya awal pemulihan appetite pelaku usaha untuk mengamankan lahan di lokasi strategis sebagai bagian dari keberlanjutan dan ekspansi usaha ke depan,” ujar Bapak Steven Kusumo. Beliau menambahkan bahwa penguatan ekosistem kawasan PIK2 menjadi faktor kunci dalam mendorong pertumbuhan yang berkelanjutan.
“Dengan telah beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang merupakan salah satu area MICE terbesar di Indonesia, kami terus mendorong kegiatan MICE berskala nasional dan internasional dapat diselenggarakan NICE PIK2. Kami targetkan juga tahun depan Hotel Hilton PIK2 akan mulai beroperasi, sehingga 2 proyek baru CBDK ini menjadi sumber pendapatan berulang yang akan mendominasi sebagain dari total pendapatan tahunan CBDK. Dengan beroperasinya NICE dan Hilton PIK2 ini akan mendorong peningkatan aktivitas bisnis dan memperkuat daya tarik kawasan PIK2 secara keseluruhan, seiring dengan terbentuknya ekosistem yang semakin matang dan terintegrasi sebagai destinasi bisnis nasional bahkan berskala internasional.”
Sekilas PT Bangun Kosambi Sukses Tbk
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”) didirikan pada tahun 2000. Perseroan bergerak dalam bidang real estat dan aktivitas perusahaan holding. Perseroan telah mulai beroperasi secara komersial sejak tahun 2020 dengan berkedudukan di Tangerang. Kemudian, Perseroan diakuisisi oleh PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada tahun 2022. Perseroan mengusung proyek kota mandiri baru dengan konsep smart city yang memiliki lokasi strategis di bagian utara Jakarta yang terhubung dengan Tangerang, baik dari sisi utara, barat, dan sekitarnya melalui jalan tol dan jalan boulevard, serta didukung adanya transportasi umum, seperti Transjakarta. Perseroan menawarkan konektivitas unggul ke wilayah Jabodetabek dan Bandara Internasional Soekarno Hatta melalui Jalan Tol KATARAJA yang akan beroperasi di masa mendatang. Perseroan menjadi bagian dalam kota mandiri baru yang disebut sebagai “The New Jakarta City”. Hingga 31 Desember 2025, Perseroan telah memiliki bank tanah konsolidasian seluas kurang lebih 702 hektar yang berlokasi di PIK2, Tangerang, Banten. Dengan ketersediaan lahan yang mumpuni, Perseroan memiliki potensi besar untuk mendukung berbagai pengembangan strategis di masa depan.
Perseroan telah meluncurkan beberapa produk, mulai dari perumahan, produk komersial, sampai kaveling tanah komersial. Pada tahun 2019, telah dilaksanakan peluncuran produk SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Manhattan Residence, dan groundbreaking Menara Syariah. Selanjutnya, di tahun 2020, Perseroan meluncurkan Rumah Milenial dan Bizpark PIK 2. Setelah diakuisisi oleh PANI, Perseroan melakukan topping off Menara Syariah, peluncuran Ruko Little Siam, peluncuran Rukan Petak Sembilan, dan groundbreaking SOHO The Bund.
Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum Perdana pada tanggal 13 Januari 2025 lalu digunakan untuk melakukan penyertaan dalam bentuk ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara (“PT IPN”). Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru ini akan digunakan oleh PT IPN untuk membiayai proyek pembangunan gedung untuk tujuan Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions (“MICE”). NICE, sebagai bagian dari pengembangan MICE, akan segera mulai beroperasi di akhir bulan Agustus 2025. Sebagai induk usaha yang terus memacu pertumbuhan anak usahanya, CBDK telah melakukan dua kali penyertaan modal pada PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) dan PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”) dengan total sebesar Rp807 miliar sepanjang tahun 2025.
Sebagai bagian dari upaya menjaga kepercayaan investor, CBDK telah menyampaikan Keterbukaan Informasi terkait rencana pembelian kembali saham (share buyback) dan tengah melaksanakan program tersebut melalui perdagangan di Bursa Efek Indonesia dalam periode 3 Februari 2026 hingga 2 Mei 2026, dengan alokasi dana maksimal sebesar Rp250 miliar yang bersumber dari kas internal. Hingga Maret 2026, CBDK telah melakukan pembelian kembali sebanyak 11.257.600 saham. Langkah ini merupakan bagian dari strategi pengelolaan struktur permodalan sekaligus untuk menjaga stabilitas harga saham di tengah dinamika pasar, serta mencerminkan keyakinan Perseroan bahwa nilai saham saat ini belum sepenuhnya merefleksikan fundamental dan prospek pertumbuhan jangka panjang.
Visi dan misi Perseroan adalah menjadi pengembang properti terkemuka di Indonesia dengan inovasi cemerlang untuk mengoptimalkan sumber daya yang Perseroan miliki menjadi keunggulan kompetitif untuk dikembalikan kepada pemangku kepentingan.
Disclaimer: Seluruh konten yang disajikan oleh PintarSaham.id, baik berupa artikel, video, caption media sosial, maupun materi edukasi lainnya, bersifat informatif dan edukatif. Konten ini bukan merupakan ajakan untuk membeli atau menjual efek tertentu, dan tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi investasi. PintarSaham.id dan seluruh timnya tidak bertanggung jawab atas segala keputusan investasi yang dibuat berdasarkan informasi dari konten ini. Keputusan investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab masing-masing individu.
Penasaran saham mana yang lagi cakep secara fundamental & teknikal? Klik di sini biar nggak ketinggalan cuan!
