Jakarta, 11 Juni 2026 – PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (”CBDK”) merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan real estat di kawasan Tangerang, Banten dengan total luas bank tanah 694 ha. CBDK fokus memenuhi permintaan pasar properti di dalam kawasan terintegrasi dengan menyediakan pusat distrik bisnis yang strategis sehingga dapat memenuhi kebutuhan pasar lokal dan internasional. Dengan visi jangka panjang, CBDK berkomitmen untuk menghadirkan produk dan layanan berkualitas, menerapkan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik, sehingga terus meningkatkan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan. CBDK percaya bahwa pengembangan kawasan PIK2 yang berkelanjutan akan menjadi fondasi kuat bagi pertumbuhan Perusahaan dan kontribusi positif terhadap pembangunan daerah.
CBDK kedua kalinya berpartisipasi dalam Public Expose Live 2026 yang diselenggarakan oleh Bursa Efek Indonesia (“BEI”) sebagai wujud komitmen Perseroan dalam menjaga keterbukaan informasi serta komunikasi yang berkelanjutan dengan investor dan publik. Dalam kesempatan tersebut, CBDK memaparkan perkembangan kinerja Perseroan, hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (“RUPST”) yang telah diselenggarakan tanggal 4 Juni 2026, serta berbagai inisiatif strategis yang memperkuat posisi CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis dan investasi yang terus berkembang.
CBDK mengawali tahun 2026 dengan kinerja yang solid. Pada kuartal I 2026, CBDK membukukan pendapatan sebesar Rp743 miliar, meningkat 74% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp542 miliar atau melonjak 317% secara tahunan. Pencapaian tersebut mencerminkan semakin optimalnya monetisasi kawasan bisnis CBD PIK2 sekaligus peningkatan kualitas profitabilitas CBDK.
Kontributor utama pendapatan berasal dari penjualan kaveling tanah komersial yang mencatat pertumbuhan signifikan seiring meningkatnya aktivitas bisnis dan investasi di kawasan CBD PIK2. Selain itu, kontribusi dari produk komersial seperti SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Asia Afrika tetap memberikan dukungan terhadap pertumbuhan pendapatan Perseroan. Di segmen residensial, produk Rumah Milenial dan Permata Hijau Residence terus melengkapi kebutuhan hunian dalam kawasan yang terintegrasi.
Sejalan dengan perkembangan kawasan, CBDK saat ini didukung oleh land bank strategis seluas sekitar 694 hektare yang menjadi fondasi utama pengembangan berbagai proyek bernilai tambah di masa mendatang. Perseroan juga mempertahankan profil keuangan yang sangat sehat dengan total aset mencapai sekitar Rp22,4 triliun dan posisi kas sekitar Rp2,7 triliun per 31 Maret 2026. Struktur permodalan yang konservatif tersebut memberikan fleksibilitas yang kuat bagi CBDK untuk menangkap berbagai peluang pertumbuhan jangka panjang.
Sebagai pengembang distrik bisnis di PIK2, CBDK terus memperkuat diversifikasi sumber pendapatan melalui pengembangan aset recurring income. Salah satu pencapaian penting adalah mulai beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (“NICE”), salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia dengan kapasitas hingga lebih dari 100.000 pengunjung. Setelah sukses menyelenggarakan berbagai acara sejak mulai beroperasi, NICE telah mengamankan puluhan agenda kegiatan sepanjang tahun 2026 yang mencakup konser internasional, pameran industri, konferensi, hingga berbagai event berskala nasional dan internasional.
CBDK juga tengah mengembangkan Hotel Hilton Jakarta PIK2 yang dirancang untuk melengkapi ekosistem MICE dan bisnis di kawasan CBD PIK2. Kehadiran hotel berstandar internasional tersebut diharapkan semakin memperkuat daya Tarik kawasan sekaligus mendukung pertumbuhan pendapatan berulang Perseroan pada masa mendatang.
CBDK telah menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (“RUPST”) pada tanggal 4 Juni 2026 lalu dengan tingkat kehadiran pemegang saham sebesar 88,78% dari seluruh saham dengan hak suara yang sah. Dalam RUPS tersebut, seluruh agenda yang diajukan Perseroan telah disetujui oleh para pemegang saham, termasuk persetujuan atas Laporan Tahunan dan pengesahan Laporan Keuangan Tahun Buku 2025, penggunaan laba bersih tahun buku 2025 termasuk pembagian dividen tunai sebesar Rp5 per saham atau sekitar Rp28,3 miliar, penetapan remunerasi Direksi dan Dewan Komisaris, serta penunjukan Akuntan Publik untuk Tahun Buku 2026. Persetujuan tersebut menegaskan dukungan pemegang saham terhadap strategi CBDK dalam mengembangkan CBD PIK2 serta memperluas sumber pertumbuhan usaha melalui penguatan aset komersial dan recurring income.
Sambutan Jajaran Direksi
Presiden Direktur CBDK, Bapak Steven Kusumo, mengatakan bahwa CBDK akan terus berfokus pada optimalisasi nilai kawasan CBD PIK2 melalui pengembangan aset komersial dan penguatan sumber pendapatan berulang.
“Kami mengapresiasi Bursa Efek Indonesia yang telah menyelenggarakan Public Expose Live 2026 sebagai sarana yang efektif untuk berkomunikasi dengan investor dan publik. Kami melihat perkembangan CBD PIK2 yang semakin positif seiring bertambahnya aktivitas bisnis dan meningkatnya utilisasi kawasan. Fokus kami tidak hanya pada monetisasi commercial land plot, tetapi juga memperkuat fondasi recurring income melalui aset-aset strategis seperti NICE dan Hotel Hilton Jakarta PIK2. Seiring dengan berkembangnya ekosistem bisnis di kawasan, kami optimistis CBD PIK2 akan terus memperluas sumber pertumbuhan usaha dan meningkatkan kualitas pendapatan Perseroan dalam jangka panjang,” tutup beliau.
Sekilas PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”)
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (”Perseroan”) didirikan pada tahun 2000. Perseroan bergerak dalam bidang real estat dan aktivitas perusahaan holding. Perseroan telah mulai beroperasi secara komersial sejak tahun 2020 dengan berkedudukan di Tangerang. Kemudian, Perseroan diakuisisi oleh PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada tahun 2022. Perseroan mengusung proyek kota mandiri baru dengan konsep smart city yang memiliki lokasi strategis di bagian utara Jakarta yang terhubung dengan Tangerang, baik dari sisi utara, barat, dan sekitarnya melalui jalan tol dan jalan boulevard, serta didukung adanya transportasi umum, seperti Transjakarta.
Perseroan menawarkan konektivitas unggul ke wilayah Jabodetabek dan Bandara Internasional Soekarno Hatta melalui Jalan Tol KATARAJA yang akan beroperasi di masa mendatang. Perseroan menjadi bagian dalam kota mandiri baru yang disebut sebagai “The New Jakarta City”. Hingga 31 Maret 2026, Perseroan telah memiliki bank tanah konsolidasian seluas kurang lebih 694 hektar yang berlokasi di PIK2, Tangerang, Banten. Dengan ketersediaan lahan yang mumpuni, Perseroan memiliki potensi besar untuk mendukung berbagai pengembangan strategis di masa depan. Perseroan telah meluncurkan beberapa produk, mulai dari perumahan, produk komersial, sampai kaveling tanah komersial. Pada tahun 2019, telah dilaksanakan peluncuran produk SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Manhattan Residence, dan groundbreaking Menara Syariah. Selanjutnya, di tahun 2020, Perseroan meluncurkan Rumah Milenial dan Bizpark PIK 2. Setelah diakuisisi oleh PANI. Perseroan melakukan topping off Menara Syariah, peluncuran Ruko Little Siam, peluncuran Rukan Petak Sembilan, dan groundbreaking SOHO The Bund.
Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum Perdana pada tanggal 13 Januari 2025 lalu digunakan untuk melakukan penyertaan dalam bentuk ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara (“PT IPN”). Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru ini akan digunakan oleh PT IPN untuk membiayai proyek pembangunan gedung untuk tujuan Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions (“MICE”). NICE, sebagai bagian dari pengembangan MICE, akan segera mulai beroperasi di akhir bulan Agustus 2025.
Sebagai induk usaha yang terus memacu pertumbuhan anak usahanya, CBDK telah melakukan dua kali penyertaan modal pada PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) dan PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”) dengan total sebesar Rp807 miliar sepanjang tahun 2025.
Sebagai bagian dari upaya menjaga kepercayaan investor, CBDK telah menyampaikan Keterbukaan Informasi terkait rencana pembelian kembali saham (share buyback) dan tengah melaksanakan program tersebut melalui perdagangan di Bursa Efek Indonesia dalam periode 20 Mei 2026 hingga 19 Agustus 2026, dengan alokasi dana maksimal sebesar Rp250 miliar yang bersumber dari kas internal. Hingga Mei 2026, CBDK telah melakukan pembelian kembali sebanyak 13.401.400 saham. Langkah ini merupakan bagian dari strategi pengelolaan struktur permodalan sekaligus untuk menjaga stabilitas harga saham di tengah dinamika pasar, serta mencerminkan keyakinan Perseroan bahwa nilai saham saat ini belum sepenuhnya merefleksikan fundamental pertumbuhan jangka panjang.
Visi dan misi Perseroan adalah menjadi pengembang properti terkemuka di Indonesia dengan inovasi cemerlang untuk mengoptimalkan sumber daya yang Perseroan miliki menjadi keunggulan kompetitif untuk dikembalikan kepada pemangku kepentingan.
Disclaimer: Seluruh konten yang disajikan oleh PintarSaham.id, baik berupa artikel, video, caption media sosial, maupun materi edukasi lainnya, bersifat informatif dan edukatif. Konten ini bukan merupakan ajakan untuk membeli atau menjual efek tertentu, serta tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi investasi. Keputusan investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab masing-masing individu.
Informasi tentang saham tersedia di banyak tempat, tetapi tanpa kerangka berpikir yang jelas, proses pengambilan keputusan tetap tidak mudah. PintarSaham membantu menyusun cara berpikir investor yang lebih sistematis dan berbasis data.
Masih Bingung? Tanya Admin
