Jakarta, 29 April 2026 PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“CBDK”) merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan real estat di kawasan Tangerang, Banten dengan total luas bank tanah 694 ha. CBDK fokus memenuhi permintaan pasar properti di dalam kawasan terintegrasi dengan menyediakan pusat distrik bisnis yang strategis sehingga dapat memenuhi kebutuhan pasar lokal dan internasional.
Dengan visi jangka panjang, CBDK berkomitmen untuk menghadirkan produk dan layanan berkualitas serta menerapkan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik. CBDK percaya bahwa pengembangan kawasan PIK2 yang berkelanjutan akan menjadi fondasi kuat bagi pertumbuhan Perusahaan dan kontribusi positif terhadap pembangunan daerah.
CBDK membukukan kinerja marketing sales yang solid pada kuartal I 2026 dengan pencapaian 28% dari target tahun berjalan. Hasil tersebut mencerminkan awal tahun yang konstruktif untuk mendukung kinerja sepanjang 2026.
Hasil tersebut terutama ditopang oleh permintaan yang sehat pada segmen kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2. Hal ini seiring mulai pulihnya minat pelaku usaha untuk mengamankan lokasi strategis guna mendukung ekspansi dan keberlanjutan bisnis.
CBDK menilai segmen kaveling tanah komersial masih akan menjadi pendorong utama kinerja tahun ini. Posisi CBD PIK2 yang semakin berkembang sebagai pusat aktivitas bisnis baru diyakini akan terus menopang permintaan pada segmen tersebut.
Sementara itu, segmen produk residensial juga menunjukkan tren positif yang didukung oleh perkembangan kawasan PIK2 yang semakin matang. Pertumbuhan fasilitas pendukung dan meningkatnya aktivitas ekonomi memberikan daya tarik tambahan bagi permintaan hunian.
Segmen produk komersial masih menunjukkan pendekatan pasar yang selektif pada kuartal I 2026. Namun, CBDK melihat potensi pemulihan yang menarik seiring bertumbuhnya aktivitas bisnis dan penguatan ekosistem komersial di kawasan PIK2.
Prospek kawasan PIK2 semakin diperkuat oleh beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia. Kehadiran NICE diproyeksikan menjadi katalis penting dalam mendorong peningkatan kunjungan dan aktivitas usaha.
Peningkatan konektivitas melalui Jalan Tol KATARAJA semakin memperkuat aksesibilitas menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta serta kawasan Jabodetabek. Hal ini mendukung kemudahan akses bagi para pelaku bisnis dan penghuni kawasan.
Didukung cadangan lahan sekitar 702 hektare, CBDK memiliki kapasitas besar untuk memperluas pertumbuhan usaha. Pengembangan kawasan bisnis yang terus berkembang akan menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham.
Presiden Direktur CBDK, Bapak Steven Kusumo, menegaskan bahwa capaian kuartal pertama 2026 didominasi penjualan kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2. Kawasan ini muncul sebagai pusat aktivitas bisnis baru di Utara Jakarta.
“Pencapaian marketing sales awal tahun ini mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial. Kami melihat adanya awal pemulihan appetite pelaku usaha untuk mengamankan lahan di lokasi strategis,” ujar Bapak Steven Kusumo.
Mulai tahun ini, penguatan sumber pendapatan berulang akan menjadi salah satu pendorong pertumbuhan CBDK ke depan. Pengoperasian NICE dan target operasional Hilton Jakarta PIK2 tahun depan akan menjadi sumber pendapatan yang signifikan.
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”) didirikan pada tahun 2000 dan bergerak dalam bidang real estat serta aktivitas perusahaan holding. Perseroan yang diakuisisi oleh PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada 2022 ini mengusung konsep smart city.
Perseroan menawarkan konektivitas unggul ke wilayah Jabodetabek melalui Jalan Tol KATARAJA yang akan beroperasi di masa mendatang. Hingga 31 Maret 2026, Perseroan telah memiliki bank tanah konsolidasian seluas kurang lebih 694 hektar di PIK2.
Perseroan telah meluncurkan berbagai produk mulai dari residensial hingga kaveling komersial seperti SOHO Manhattan dan Rumah Milenial. Setelah diakuisisi PANI, Perseroan melakukan topping off Menara Syariah dan meluncurkan Ruko Little Siam serta Rukan Petak Sembilan.
Dana IPO pada 13 Januari 2025 digunakan untuk penyertaan ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara (“PT IPN”). Dana tersebut dialokasikan untuk membiayai proyek NICE yang dijadwalkan mulai beroperasi pada akhir Agustus 2025.
Sebagai induk usaha, CBDK telah melakukan dua kali penyertaan modal pada PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) dan PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”). Total penyertaan modal tersebut mencapai Rp807 miliar sepanjang tahun 2025.
CBDK tengah melaksanakan program pembelian kembali saham (share buyback) melalui Bursa Efek Indonesia periode Februari hingga Mei 2026. Hingga Maret 2026, CBDK telah membeli kembali sebanyak 11.257.600 saham menggunakan kas internal.
Langkah ini merupakan strategi pengelolaan struktur permodalan sekaligus untuk menjaga stabilitas harga saham. Perseroan yakin nilai saham saat ini belum sepenuhnya merefleksikan fundamental dan prospek pertumbuhan jangka panjang.
Sebagai penerapan tata kelola perusahaan yang baik, PANI berencana menyelenggarakan RUPS Tahunan pada 4 Juni 2026. Langkah ini mencerminkan komitmen terhadap transparansi, akuntabilitas, dan perlindungan hak pemegang saham.
Visi dan misi Perseroan adalah menjadi pengembang properti terkemuka di Indonesia dengan inovasi cemerlang. Perseroan berupaya mengoptimalkan sumber daya menjadi keunggulan kompetitif bagi seluruh pemangku kepentingan.
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) mengawali usahanya pada 2001 dan menjadi perusahaan terbuka pada 2018. Pada 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP) mengambil alih 80% saham perusahaan sehingga portofolio PANI merambah ke pengembang properti.
PANI telah menyelesaikan berbagai aksi korporasi termasuk PMHMETD I dan II yang menghimpun dana triliunan rupiah. Pada Agustus 2024, PANI juga menyelesaikan PMTHMETD untuk ekspansi bank tanah seluas 232 ha di PIK2.
IPO CBDK pada Januari 2025 berhasil menghimpun Rp2,3 triliun untuk pembangunan gedung NICE. Fasilitas MICE tersebut memiliki kapasitas hingga 104.000 orang dan akan beroperasi parsial mulai Agustus 2025.
Pada September 2025, PANI melaksanakan PMTHMETD III untuk memperkuat struktur permodalan entitas anak. Dana tersebut menunjang kelangsungan usaha pengembangan kawasan PIK2 melalui penjualan produk residensial dan komersial unggulan.
Di akhir Desember 2025, PANI melaksanakan PMHMETD III untuk meningkatkan penyertaan saham di CBDK hingga menjadi 87,27%. Langkah ini sejalan dengan strategi penguatan fundamental bisnis dan percepatan pengembangan kawasan PIK2.
Per 31 Maret 2026, PANI mengelola bank tanah seluas 1.825 ha yang memperkuat posisinya sebagai pengembang terkemuka. Visi PANI adalah menjadi pengembang properti terdepan dalam kualitas, komitmen, integritas, dan terpercaya.
Disclaimer: Seluruh konten yang disajikan oleh PintarSaham.id, baik berupa artikel, video, caption media sosial, maupun materi edukasi lainnya, bersifat informatif dan edukatif. Konten ini bukan merupakan ajakan untuk membeli atau menjual efek tertentu, serta tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi investasi. Keputusan investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab masing-masing individu. Informasi tentang saham tersedia di banyak tempat, tetapi tanpa kerangka berpikir yang jelas, proses pengambilan keputusan tetap tidak mudah. PintarSaham membantu menyusun cara berpikir investor yang lebih sistematis dan berbasis data.
Gabung Sekarang
Masih Bingung? Tanya Admin
