Jakarta, 13 Maret 2025 – PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“CBDK”) merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan real estat di kawasan Tangerang, Banten dengan total luas bank tanah 702 ha.
CBDK fokus memenuhi permintaan pasar properti di dalam kawasan terintegrasi dengan menyediakan pusat distrik bisnis yang strategis sehingga dapat memenuhi kebutuhan pasar lokal dan internasional.
Dengan visi jangka panjang, CBDK berkomitmen untuk menghadirkan produk dan layanan berkualitas, menerapkan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik, sehingga terus meningkatkan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan.
CBDK percaya bahwa pengembangan kawasan yang berkelanjutan akan menjadi fondasi kuat bagi pertumbuhan Perusahaan dan kontribusi positif terhadap pembangunan daerah.
Sepanjang tahun 2025, CBDK mencatat pendapatan sebesar Rp2,5 triliun, meningkat 11% secara tahunan, sementara laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp1,4 triliun, tumbuh signifikan 48% YOY.
Kinerja ini turut diikuti oleh peningkatan profitabilitas yang kuat, dengan margin laba kotor mencapai 66% dan margin laba bersih meningkat menjadi 54%, mencerminkan kualitas pendapatan yang semakin solid.
Pencapaian tersebut didukung oleh komposisi produk yang semakin optimal serta kemampuan CBDK dalam memonetisasi portofolio aset dan pengembangan kawasan, seiring meningkatnya kontribusi produk dengan margin tinggi di kawasan PIK2, khususnya di distrik bisnis CBD PIK2.
Produk yang diserahterimakan kepada konsumen sepanjang tahun 2025 antara lain mencakup SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Asia Afrika, yang dirancang untuk mendukung pertumbuhan ekosistem bisnis di kawasan tersebut.
Per 31 Desember 2025, total aset CBDK tercatat sekitar Rp23 triliun, mencerminkan kuatnya fondasi keuangan CBDK dalam mendukung pengembangan kawasan secara berkelanjutan.
Struktur neraca yang solid ini memberikan fleksibilitas bagi CBDK untuk terus mengembangkan proyek-proyek strategis serta mengoptimalkan nilai kawasan di PIK2 seiring meningkatnya aktivitas bisnis dan komersial di kawasan tersebut.
Sebagai bagian dari strategi pengembangan jangka panjang, CBDK saat ini mengelola cadangan lahan seluas sekitar 702 hektare yang menjadi modal utama bagi pengembangan berbagai proyek residensial dan komersial bernilai tambah di kawasan PIK2.
Dengan landbank strategis tersebut, CBDK memiliki visibilitas pengembangan jangka panjang sekaligus fleksibilitas untuk mendukung pipeline proyek masa depan serta mengoptimalkan monetisasi aset secara berkelanjutan.
Sejalan dengan strategi pengembangan kawasan terpadu, CBDK telah berhasil membangun proyek Nusantara International Convention Exhibition (NICE) yang mulai beroperasi pada akhir tahun 2025, sebagai salah satu pusat konvensi dan pameran terbesar di Indonesia.
Proyek ini diharapkan menjadi katalis penting dalam mendorong pertumbuhan sektor MICE (Meeting, Incentive, Convention, and Exhibition) di kawasan PIK2 secara khusus maupun di Indonesia secara umum, sekaligus memperkuat ekosistem bisnis, pariwisata, dan gaya hidup di kawasan tersebut.
Ke depan, CBDK optimistis bahwa pengembangan kawasan PIK2 akan terus menciptakan nilai ekonomi yang signifikan seiring dengan semakin berkembangnya ekosistem kawasan yang terintegrasi.
Didukung oleh konektivitas strategis menuju Bandar Udara Internasional Soekarno Hatta melalui Tol KATARAJA serta pembangunan berbagai infrastruktur dan fasilitas berskala besar, kawasan PIK2 memiliki potensi kuat untuk berkembang sebagai pusat aktivitas ekonomi baru di pesisir utara Jakarta yang mengintegrasikan hunian, pusat bisnis, pariwisata, serta destinasi gaya hidup modern.
Sambutan Jajaran Direksi
Presiden Direktur CBDK, Bapak Steven Kusumo, menyampaikan bahwa kinerja CBDK sepanjang tahun 2025 menunjukkan kuatnya momentum pengembangan distrik bisnis di kawasan PIK2.
“Sepanjang tahun 2025, CBDK berhasil mencatat pendapatan sebesar Rp2,5 triliun dengan pertumbuhan laba bersih sebesar 48% YoY menjadi Rp1,4 triliun. Kami juga melihat peningkatan kualitas profitabilitas dengan margin laba kotor mencapai 66% dan margin laba bersih sebesar 54%, yang mencerminkan semakin optimalnya monetisasi aset serta meningkatnya kontribusi produk dengan margin tinggi di kawasan CBD PIK2,” ujar Bapak Steven Kusumo.
Menurut beliau, pengembangan kawasan yang terintegrasi menjadi faktor penting dalam memperkuat daya tarik kawasan PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis baru.
“Pengembangan berbagai proyek strategis, termasuk Nusantara International Convention Exhibition (NICE), diharapkan dapat semakin memperkuat ekosistem bisnis, pariwisata, dan gaya hidup di PIK2. Dengan semakin berkembangnya aktivitas komersial di kawasan ini, kami optimistis PIK2 akan terus tumbuh sebagai salah satu pusat aktivitas ekonomi baru di wilayah pesisir utara Jakarta.” Ke depan, CBDK akan terus memperkuat pengembangan distrik bisnis di kawasan PIK2 melalui optimalisasi land bank dan pengembangan proyek bernilai tambah tinggi.
Sekilas PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”)
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”) didirikan pada tahun 2000. Perseroan bergerak dalam bidang real estat dan aktivitas perusahaan holding. Perseroan telah mulai beroperasi secara komersial sejak tahun 2020 dengan berkedudukan di Tangerang. Kemudian, Perseroan diakuisisi oleh PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada tahun 2022. Perseroan mengusung proyek kota mandiri baru dengan konsep smart city yang memiliki lokasi strategis di bagian utara Jakarta yang terhubung dengan Tangerang, baik dari sisi utara, barat, dan sekitarnya melalui jalan tol dan jalan boulevard, serta didukung adanya transportasi umum, seperti Transjakarta.
Perseroan menawarkan konektivitas unggul ke wilayah Jabodetabek dan Bandara Internasional Soekarno Hatta melalui Jalan Tol KATARAJA yang akan beroperasi di masa mendatang. Perseroan menjadi bagian dalam kota mandiri baru yang disebut sebagai “The New Jakarta City”.
Hingga 31 Desember 2025, Perseroan telah memiliki bank tanah konsolidasian seluas kurang lebih 702 hektar yang berlokasi di PIK2, Tangerang, Banten. Dengan ketersediaan lahan yang mumpuni, Perseroan memiliki potensi besar untuk mendukung berbagai pengembangan strategis di masa depan.
Perseroan telah meluncurkan beberapa produk, mulai dari perumahan, produk komersial, sampai kaveling tanah komersial. Pada tahun 2019, telah dilaksanakan peluncuran produk SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Manhattan Residence, dan groundbreaking Menara Syariah. Selanjutnya, di tahun 2020, Perseroan meluncurkan Rumah Milenial dan Bizpark PIK 2. Setelah diakuisisi oleh PANI Perseroan melakukan topping off Menara Syariah peluncuran Ruko Little Siam, peluncuran Rukan Petak Sembilan, dan groundbreaking SOHO The Bund.
Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum Perdana pada tanggal 13 Januari 2025 lalu digunakan untuk melakukan penyertaan dalam bentuk ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara (“PT IPN”).
Dana yang diperoleh dari penerbitan saham baru ini akan digunakan oleh PT IPN untuk membiayai proyek pembangunan gedung untuk tujuan Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions (“MICE”).
NICE, sebagai bagian dari pengembangan MICE, akan segera mulai beroperasi di akhir bulan Agustus 2025.
Sebagai induk usaha yang terus memacu pertumbuhan anak usahanya, CBDK telah melakukan dua kali penyertaan modal pada PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) dan PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”) dengan total sebesar Rp807 miliar sepanjang tahun 2025.
Sebagai bagian dari upaya menjaga kepercayaan investor, CBDK telah menyampaikan Keterbukaan Informasi terkait rencana pembelian kembali saham (share buyback) dan tengah melaksanakan program tersebut melalui perdagangan di Bursa Efek Indonesia dalam periode 3 Februari 2026 hingga 2 Mei 2026, dengan alokasi dana maksimal sebesar Rp250 miliar yang bersumber dari kas internal.
Hingga Februari 2026, CBDK telah melakukan pembelian kembali sebanyak 5.810.000 saham.
Langkah ini merupakan bagian dari strategi pengelolaan struktur permodalan sekaligus untuk menjaga stabilitas harga saham di tengah dinamika pasar, serta mencerminkan keyakinan Perseroan bahwa nilai saham saat ini belum sepenuhnya merefleksikan fundamental dan prospek pertumbuhan jangka panjang.
Visi dan misi Perseroan adalah menjadi pengembang properti terkemuka di Indonesia dengan inovasi cemerlang untuk mengoptimalkan sumber daya yang Perseroan miliki menjadi keunggulan kompetitif untuk dikembalikan kepada pemangku kepentingan.
Disclaimer: Seluruh konten yang disajikan oleh PintarSaham.id, baik berupa artikel, video, caption media sosial, maupun materi edukasi lainnya, bersifat informatif dan edukatif. Konten ini bukan merupakan ajakan untuk membeli atau menjual efek tertentu, dan tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi investasi. PintarSaham.id dan seluruh timnya tidak bertanggung jawab atas segala keputusan investasi yang dibuat berdasarkan informasi dari konten ini. Keputusan investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab masing-masing individu.
Penasaran saham mana yang lagi cakep secara fundamental & teknikal? Klik di sini biar nggak ketinggalan cuan!
